부산광역시남구문현동오피스텔부산 남구 문현동 640-1, 9층909호 (문현동,대동레미안센트럴시티3) 외 1필지 (부산 남구 전포대로 64)
경매 2021타경103797(1)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 4.344㎡(1.314평)
- 건물면적
- 28.25㎡(8.546평)
- 개시결정
- 2021.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 허OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 최저가
- 5,570만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.16 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.21 | 1억 880만원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.25 | 8,704만원36% | 유찰 |
| 4차2022.09.29 | 6,963만 2,000원48.8% | 유찰 |
| -2022.11.03 | 5,570만 6,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.06.16 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.344㎡(1.314평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 28.25㎡(8.546평) | 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 939만 2,265원 |
| 건물 | 평 | 1,113만 9,714원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.06.30
- 보존등기일
- 2018.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 ‘문현여자중학교’ 서측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티3로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 국제금융센터, 부산은행역과 문현역이 소재함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형에 유사한 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 서측으로 광대로에 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2021.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 건물 전부 2020.02.21~ | 전입:2020-02-19 확정:2020-02-19 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 오OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 909호 전부 2020.02.21~2022.02.20 | 전입:2020-02-19 확정:2020-02-19 배당:2021-07-12 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.06.21 | 강제경매 |
| 을(5) | 2022.03.24 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 3. 24 등기), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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부산광역시 남구 문현동 오피스텔
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문현동 전세 리스크 지수
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