부산광역시남구문현동오피스텔부산 남구 문현동 640-1, 11층1109호 (문현동,대동레미안센트럴시티3) 외 1필지 (부산 남구 전포대로 64)
과거 경매 이력
경매 2021타경103797(2)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 4.344㎡(1.314평)
- 건물면적
- 28.25㎡(8.546평)
- 개시결정
- 2021.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 허예진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 8,704만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.31 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.12 | 1억 880만원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.16 | 8,704만원36% | - |
| 매각 87,040,000원 (64%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-10 | ||
| 배당기일 : 2022-11-10 | ||
| 배당종결 : 2022-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.03.31 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 4.344㎡(1.314평) | 4,080만원 |
| 건물(2) | 28.25㎡(8.546평) | 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 939만 2,265원 |
| 건물 | 평 | 1,113만 9,714원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.06.30
- 보존등기일
- 2018.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 ‘문현여자중학교’ 서측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티3 9층 909호외 1개호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 국제금융센터, 부산은행역과 문현역이 소재함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형에 유사한 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 서측으로 광대로에 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.14
- 배당요구종기일
- 2021.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허예진 | 주거용 1109호 전부 2019.04.28~2021.07.21 | 전입:2019-04-29 확정:2019-04-15 배당:2021-07-21 | 보:125,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.05.01 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2019.11.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.06.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위번호 3번 전세권설정등기(2019.05.01. 제28080호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 문현동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 문현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문현동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 103건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,389만원
데이터 출처