부산광역시남구문현동다세대주택부산 남구 문현동 63-3, 2층201호 (문현동,삼우빌라) (부산 남구 진남로210번길 18-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경100096
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 31.625㎡(9.567평)
- 건물면적
- 59.84㎡(18.102평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 8,277만원32.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 8,540만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 5,978만원51% | - |
| 매각 82,770,000원 (67.84%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 68,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-04-03 | ||
| 배당기일 : 2025-05-09 | ||
| 배당종결 : 2025-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.625㎡(9.567평) | 6,100만원 |
| 건물(1) | 59.84㎡(18.102평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 8,854원 |
| 건물 | 평 | 336만 9,793원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2001.03.30
- 공시가격
- 80,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 삼우빌라(현칭 삼우빌라 2동) 제2층 제201호로서 부근은 다세대주택, 연립주택, 주상용주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
- 남서하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황 "다세대주택"건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약3m내의 막다른도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.11.02 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.05 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2024.01.29 | 임의경매 |
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