부산광역시남구문현동다세대주택부산 남구 문현동 54-56, 4층402호 (문현동,동남빌라5차) (부산 남구 진남로220번길 15)
과거 경매 이력
경매 2020타경6790
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 26.7143㎡(8.081평)
- 건물면적
- 59.69㎡(18.056평)
- 개시결정
- 2020.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 9,277만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.01 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.06 | 1억 240만원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.10 | 8,192만원36% | - |
| 매각 92,770,000원 (72.48%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 86,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-14 | ||
| 납부 : 2022-02-14 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.11.01 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.7143㎡(8.081평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 59.69㎡(18.056평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 2,459원 |
| 건물 | 평 | 498만 4,493원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.11.05
- 보존등기일
- 2005.09.13
- 공시가격
- 68,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여고 북동측 인근에 위치하는 동남빌라5차 402호로서 주위 일대는 기존주택 및 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황이 무난한 편임.
- 공동주택 부지로 이용되고 있음.
- 북동측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.10
- 배당요구종기일
- 2021.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 402호 전부 2016.06.12- | 전입:2016-06-13 확정:2017-10-16 배당:2020-12-21 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.06.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.01.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.10.21 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2020.12.16 | 압류 |
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