부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 41, 2동 1층102호 (문현동,한양아파트) (부산 남구 고동골로78번길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경5979
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 41.69㎡(12.611평)
- 건물면적
- 84.17㎡(25.461평)
- 개시결정
- 2024.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,700만원
- 매각가
- 2억 919만 9,999원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 2억 790만원30% | - |
| 매각 209,199,999원 (70.44%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-24 | ||
| 납부 : 2025-09-22 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.15 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.69㎡(12.611평) | 1억 7,820만원 |
| 건물(1) | 84.17㎡(25.461평) | 1억 1,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 427만 4,406원 |
| 건물 | 평 | 466만 5,960원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.11.14
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 문현초등학교 남측 인근에 위치한 한양아파트 2동 1층 102호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남측으로 약 12미터 내외, 북측으로 10미터 내외, 동측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.06
- 배당요구종기일
- 2025.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.05.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2010.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2011.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.12.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 남구 문현동 아파트
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- 아파트 평균 낙찰가율
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