부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 402-70, 101동 22층2201호 (문현동,한화꿈에그린아파트) (부산 남구 전포대로20번길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경103088
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 14.4189㎡(4.362평)
- 건물면적
- 84.8948㎡(25.681평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,400만원
- 매각가
- 3억 4,100만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.30 | 4억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.03 | 2억 9,680만원30% | - |
| 매각 341,000,000원 (80.42%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 315,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-05 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.30 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.4189㎡(4.362평) | 8,480만원 |
| 건물(1) | 84.8948㎡(25.681평) | 3억 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 588만 1,170원 |
| 건물 | 평 | 1,320만 8,208원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2006.08.31
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 도시철도2호선 "문현역" 남동측 인근에 위치하는 한화꿈에그린아파트 101동 22층 2201호로서, 주위는 중,소규모의 아파트단지 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 아파트지대임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 "문현역"이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 남서햐향의 완경사를 이루는 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 등 부지 등으로 이용중임.
- 북측으로 중로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비,승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.02
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 미상 | 전입:2023-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 홍OO | 주거용 전부 2023.05.15.~ | 전입:2023-05-04 확정:2023-05-04 배당:2024-04-12 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.05.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2012.09.27 | 4번유OO지분2분의1 중 일부(4분의1),4번정OO지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(6) | 2012.09.27 | 4번유OO지분전부,4번정OO지분전부이전 |
| 갑(7) | 2013.03.25 | 6번김OO지분전부이전 |
| 을(18) | 2023.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.08.08 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.21 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.03.26 | 임의경매 |
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