부산광역시남구문현동아파트

부산 남구 문현동 395, 105동 16층1601호 (문현동,문현동삼성아파트) (부산 남구 전포대로20번길 15)

과거 경매 이력

경매 2024타경105923

부산동부지원 7계 (051-780-1427)
대지권
57.6479㎡(17.438평)
건물면적
149.98㎡(45.369평)
개시결정
2024.06.05 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
6억 1,200만원
매각가
4억 6,888만 8,800원23.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.03.186억 1,200만원유찰
2차2025.04.224억 2,840만원30%-
매각 468,888,800원 (76.62%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-06-02
납부 : 2025-06-02
배당기일 : 2025-07-15
배당종결 : 2025-07-15
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.06.05기준일
감정기일2024.06.116일
배당요구종기일2024.08.1975일
경매공고일2025.03.04272일
최초진행일2025.03.18286일

토지/건물 현황

감정가
6억 1,200만원
구분면적감정가
토지(1)57.6479㎡(17.438평)1억 2,240만원
건물(1)149.98㎡(45.369평)4억 8,960만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡212만 3,234원
건물평1,079만 1,510원
감정원
동원
가격시점
2024.06.11
보존등기일
2001.06.12
공시가격
354,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도2호선 "문현역"이 소재하는 바, 제반교통 사정은 편리한 편임.
  • 남서하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
  • 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.09.24
배당요구종기일
2024.08.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2004.09.23소유권이전
을(16)2020.09.24근저당권설정
을(19)2022.06.14근저당권설정
갑(16)2024.06.05임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

부산광역시 남구 문현동 아파트

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문현동 전세 리스크 지수

중간
57.4
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
104건
HUG 보증사고
17건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
17건
미반환 평균 보증금
1억 3,389만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

문현동 주변 지역남구 기준

데이터 출처