부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 390-24, 101동 5층502호 (문현동,문현동 태영데시앙 아파트) 외 3필지 (부산 남구 전포대로 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경101235
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 16.5499㎡(5.006평)
- 건물면적
- 84.9676㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 3,173만 6,200원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 2억 8,000만원30% | - |
| 매각 331,736,200원 (82.93%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 301,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 366일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.5499㎡(5.006평) | 1억원 |
| 건물(1) | 84.9676㎡(25.703평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 604만 2,333원 |
| 건물 | 평 | 1,167만 1,789원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2024.02.22
- 보존등기일
- 2006.12.01
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자중학교 남서측 인근에 위치하는 문현동태영데시앙아파트 101동 5층 502호로서, 부근은 간선도로변을 따라 근린생활시설 등 상가가 형성되어 있으며, 후면으로는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철역(문현역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 4필 일단으로서 자체 평탄화하여 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지임.
- 서측, 북서측, 남측으로 각각 도로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 공동현관기, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2009.09.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2012.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.07 | 임의경매 |
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