부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 374-1, 101-102동 31층 102동 3104호 (문현동,문현동이안) (부산 남구 전포대로 16)
경매 2024타경111652
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 13.45㎡(4.069평)
- 건물면적
- 109.86㎡(33.233평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,100만원
- 최저가
- 4억 7,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.26 | 4억 7,100만원 | 변경 |
| -2025.08.04 | 4억 7,100만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | -79일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | -18일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 192일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.45㎡(4.069평) | 9,420만원 |
| 건물(1) | 109.86㎡(33.233평) | 3억 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 700만 3,717원 |
| 건물 | 평 | 1,133만 8,128원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2007.06.27
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 ' ' 성동중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 , 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 , 시내버스정류장 및 지하철역 문현역 이 ( ) 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 서향 완경사지 내 부지 조성된 부정형 토지로서 공동주택 , 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건이 소재한 건물은 서측으로 광대로인 전포대로 북동측으로 , 중로변의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 화재탐지 , 및 경보설비 승강기설비 옥내소화전설비 , , 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.18
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김설아 | 주거용 전부 2022.05.13~ | 전입:2022-05-13 확정:2022-04-14 배당:2024-08-13 | 보:400,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.01.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.18 | 임의경매 |
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