부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 374-1, 101-102동 15층101동1503호 (문현동,문현동이안) (부산 남구 전포대로 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경103316
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 10.4㎡(3.146평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 문OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 5,631만 6,018원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.14 | 2억 8,700만원30% | - |
| 매각 356,316,018원 (86.91%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 343,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.4㎡(3.146평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 3억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 788만 4,615원 |
| 건물 | 평 | 1,275만 9,667원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2007.06.27
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철 문현역 남동측 인근에 위치하는 문현동이안 101-102동 15층 101동 1503호로서, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 상업 및 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(문현역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 편리함.
- 서하향 경사지를 택지조성한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 등의 부지임.
- 서측으로 광대로 및 북동측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.04.20 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.04 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.05.27 | 파산선고 |
| 갑(10) | 2024.11.19 | 임의경매 |
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