부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 366-14, 18층1804호 (문현동,삼한 사랑채) (부산 남구 수영로 18-8)
과거 경매 이력
경매 2022타경104391
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 13.119㎡(3.968평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2022.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 5,009만 9,999원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.27 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.01 | 2억 4,800만원20% | - |
| 매각 250,099,999원 (80.68%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-07 | ||
| 납부 : 2023-06-07 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.03.27 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.119㎡(3.968평) | 1억원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 762만 2,532원 |
| 건물 | 평 | 816만 8,346원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.08.10
- 보존등기일
- 2007.11.01
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시남구 문현동 소재 문현교차로 남동측 인근에 위치하는 삼한사랑채 18층 1804호로서 주위 일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황이 무난한 편임.
- 공동주택 부지로 이용되고 있음.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비,도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.29
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 주거용 주거용 건물의 전부 2020.7.29.~2022.7.28. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.03.16 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2020.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.07.29 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2020.12.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.07.28 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.09.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 조사 목적물은 2021. 12. 경부터 비어 있고, 관리비도 일부 미납된 것으로 조사됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 문현동 아파트
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부산광역시 남구 문현동
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- 공매
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문현동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,389만원
데이터 출처