부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 366-14, 18층1804호 (문현동,삼한 사랑채) (부산 남구 수영로 18-8)
경매 2021타경2658
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 13.119㎡(3.968평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2021.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 연OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,700만원
- 최저가
- 2억 3,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.03.24 | 2억 9,700만원 | 변경 |
| -2022.04.28 | 2억 9,700만원 | 변경 |
| 1차2022.06.02 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| -2022.07.07 | 2억 3,760만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.03.24 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.119㎡(3.968평) | 7,722만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 1,978만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 588만 6,119원 |
| 건물 | 평 | 854만 8,757원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2021.08.06
- 보존등기일
- 2007.11.01
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현4동주민센터" 동측에 위치하는 삼한 사랑채 18층1804호로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 문현역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 충장고가도로 및 수영로 등의 간선도로 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.29
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.07.29 ~ 2022.07.28 | 전입:미상 확정:2020-07-29 배당:2021-10-07 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.03.16 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2020.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.07.29 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2020.12.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.29 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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