부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 363-1, 28층2718호 (문현동,대림문현시티프라자) (부산 남구 수영로 26)
과거 경매 이력
경매 2023타경110324
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 13.709㎡(4.147평)
- 건물면적
- 106.795㎡(32.305평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 매각가
- 3억 1,799만 9,900원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 4억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 3억 3,360만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.20 | 2억 6,688만원36% | - |
| 매각 317,999,900원 (76.26%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 283,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-11 | ||
| 납부 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-05-02 | ||
| 배당종결 : 2025-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.709㎡(4.147평) | 1억 2,510만원 |
| 건물(1) | 106.795㎡(32.305평) | 2억 9,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 912만 5,392원 |
| 건물 | 평 | 903만 5,753원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2023.12.06
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 ‘문현4동행정복지센터’동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변을따라 상업용 부동산, 공동주택, 단독주택 및 각종 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(문현역,지게골역)이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.
- 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 광대로(수영로), 충장고가로 및 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2007.02.07 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2007.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2010.02.18 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2011.03.30 | 압류 |
| 갑(26) | 2015.06.15 | 소유권이전 |
| 갑(27) | 2016.02.01 | 26번이OO지분가압류 |
| 갑(34) | 2020.11.13 | 26번이OO지분압류 |
| 갑(35) | 2020.11.30 | 26번이OO지분압류 |
| 갑(38) | 2021.05.03 | 26번이OO지분전부,26번이OO지분전부이전 |
| 을(12) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(43) | 2023.11.21 | 임의경매 |
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