부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 363-1, 16층1518호 (문현동,대림문현시티프라자) (부산 남구 수영로 26)
과거 경매 이력
경매 2020타경103431
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 13.709㎡(4.147평)
- 건물면적
- 106.795㎡(32.305평)
- 개시결정
- 2020.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 3억 1,389만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.11 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.15 | 2억 4,640만원20% | - |
| 매각 313,890,000원 (101.91%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 298,654,950원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-17 | ||
| 납부 : 2021-05-14 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.03.11 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.709㎡(4.147평) | 6,160만원 |
| 건물(1) | 106.795㎡(32.305평) | 2억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 3,398원 |
| 건물 | 평 | 762만 7,302원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2020.05.22
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 남구 문현동 소재‘문현4동행정복지센터’동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변을따라 상업용 부동산, 공동주택, 단독주택 및 각종 점포 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.
- 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선‘문현역 및 지게골역’이 소재하여 대중교통 사정은 편리함.
- 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 60미터(문현고가도로 포함), 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
- 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.11
- 배당요구종기일
- 2020.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:1998-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.11.28 | 소유권일부(26분의3)가처분 |
| 갑(4) | 2018.12.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.02.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.05.13 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.09.09 | 압류 |
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