부산광역시남구문현동다세대주택부산 남구 문현동 266, 2층201호 (문현동,아담빌) (부산 남구 수영로69번길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경3910
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 27.58㎡(8.343평)
- 건물면적
- 45.128㎡(13.651평)
- 개시결정
- 2021.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 7,100만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.21 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| -2022.08.25 | 1억 3,920만원20% | 변경 |
| 2차2022.08.25 | 1억 3,920만원20% | - |
| 매각 171,000,000원 (98.28%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 168,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-07 | ||
| 납부 : 2022-09-29 | ||
| 배당기일 : 2022-11-10 | ||
| 배당종결 : 2022-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.07.21 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.58㎡(8.343평) | 5,220만원 |
| 건물(1) | 45.128㎡(13.651평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 2,676원 |
| 건물 | 평 | 892만 2,423원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2021.11.18
- 보존등기일
- 2015.07.27
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동에 소재하는 부산도시철도2호선[지게골역]의 북동측 인근에 소재하며, 부근은 유사한 공동주택 및 기존주택, 소규모 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 부근에 부산지하철1호선[지게골역] 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 남서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.03
- 배당요구종기일
- 2022.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2017.12.29 | 전입:2017-12-29 확정:2017-12-29 배당:2022-01-13 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.07.27 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2015.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.11.03 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.12.22 | 압류 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고]압류채권자로부터 금 167,500,000원의 매수신청의 보증이 있음.
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