부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 238-233, 101동 12층1209호 (문현동,대도라이프타운) (부산 남구 수영로39번가길 83)
과거 경매 이력
경매 2024타경3973
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 41.69㎡(12.611평)
- 건물면적
- 84.34㎡(25.513평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 9,736만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 1억 7,080만원30% | - |
| 매각 197,360,000원 (80.89%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 189,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-05-28 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.69㎡(12.611평) | 1억 4,640만원 |
| 건물(1) | 84.34㎡(25.513평) | 9,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 1,633원 |
| 건물 | 평 | 382만 5,501원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2024.07.24
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 서측 인근에 위치하는 대도라이프타운 101동 12층 1209호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도2호선 "문현역 및 지게골역" 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 서하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지임.
- 본건 단지 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.05.04 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.07.16 | 임의경매 |
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