부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 2, 206동 3층 305호 (문현동,문현2차현대아파트) 외 1필지 (부산 남구 고동골로97번길 39-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경109444
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 34.2㎡(10.345평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOO / 장OO
- 채권자
- 웰OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 710만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.13 | 1억 8,830만원30% | - |
| 매각 207,100,000원 (76.99%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 195,555,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-25 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.11.13 | 440일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 466일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.2㎡(10.346평) | 8,070만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 8,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 9,649원 |
| 건물 | 평 | 732만 4,283원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.09.04
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 ‘문현초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 경사지에 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.02 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.11 | 3번장OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.30 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 남구 문현동 아파트
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부산광역시 남구 문현동
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- 아파트 평균 낙찰가율
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