부산광역시남구문현동연립주택부산 남구 문현동 145-9, 1층106호 (부산 남구 문현로36번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경2300
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 29.1㎡(8.803평)
- 건물면적
- 37.248㎡(11.267평)
- 개시결정
- 2023.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,469만 6,000원
- 매각가
- 3,412만원59.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 8,469만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2024.06.24 | 6,775만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.29 | 5,420만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.02 | 4,336만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.10.07 | 3,469만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.11.11 | 2,775만 4,000원67.2% | - |
| 매각 34,120,000원 (40.29%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-03 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,469만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.1㎡(8.803평) | 5,922만원 |
| 건물(1) | 32.928㎡(9.961평) | 2,538만원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 8만 1,000원 |
| 제시외(1) | 2.52㎡(0.762평) | 1만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 5,052원 |
| 건물 | 평 | 226만 916원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2023.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자고등학교 남측 인근에 위치한 현칭:동백주택 1층 106호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택이 혼재하는 주택지대로 주거환경 보통임.
- 소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 사다리형에 유사한 토지로 북서하향 경사지에 계단식으로 택지 조성된 연립주택 부지임.
- 북서측으로 약 6미터 포장도로에 접하고 남동측으로 7-8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.22
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.11 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.06.22 | 갑구4번강OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.24 | 4번강OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.19 | 4번강OO지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자우선매수는 1회에 한함.
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