부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 1255, 106동 16층1605호 (문현동,오션파라곤아파트) (부산 남구 우암로 300)
과거 경매 이력
경매 2023타경4702
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 33.8435㎡(10.238평)
- 건물면적
- 59.9579㎡(18.137평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 양OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,600만원
- 매각가
- 3억 8,200만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 4억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 3억 8,880만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.26 | 3억 1,104만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.24 | 2억 4,883만 2,000원48.8% | - |
| 매각 382,000,000원 (78.6%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 303,888,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-08 | ||
| 배당기일 : 2025-03-28 | ||
| 배당종결 : 2025-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.8435㎡(10.238평) | 9,720만원 |
| 건물(1) | 59.9579㎡(18.137평) | 3억 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 2,043원 |
| 건물 | 평 | 2,143만 6,842원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2023.11.30
- 보존등기일
- 2023.01.05
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 "배정미래고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 재개발사업구역 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
- 서하향의 경사지대를 평탄조성한 부정형토지로서 아파트건물 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.05
- 배당요구종기일
- 2024.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2023.01.01~2024.12.29 | 전입:2023-02-01 확정:2023-02-01 배당:2023-12-13 | 보:100,000,000원 월:200,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 박O | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.01.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.03.06 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.16 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.04.17 | 압류 |
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