부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 1244, 102동 2층202호 (문현동,문현경동리인아파트) 외 2필지 (부산 남구 문현로 36-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경105596
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 43.6501㎡(13.204평)
- 건물면적
- 79.6226㎡(24.086평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,100만원
- 매각가
- 3억 5,590만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.14 | 3억 9,100만원 | 변경 |
| 1차2025.06.30 | 3억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.04 | 2억 7,370만원30% | - |
| 매각 355,900,000원 (91.02%) / 입찰 13명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 354,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.6501㎡(13.204평) | 1억 1,730만원 |
| 건물(1) | 79.6226㎡(24.086평) | 2억 7,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 7,279원 |
| 건물 | 평 | 1,136만 3,448원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2020.09.16
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 묘봉 서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 완경사지대내 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지내 도로 되어 있음.
- 위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022.09.13~ | 전입:2022-09-13 확정:2024-08-07 배당:2024-08-07 | 보:20,000,000원 월:930,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.22 | 임의경매 |
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