부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 1244, 101동 23층2304호 (문현동,문현경동리인아파트) 외 2필지 (부산 남구 문현로 36-1)
경매 2024타경202
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 43.8395㎡(13.261평)
- 건물면적
- 79.968㎡(24.19평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,900만원
- 최저가
- 3억 6,720만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.09 | 4억 5,900만원 | 유찰 |
| -2024.10.14 | 3억 6,720만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.09 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.8395㎡(13.261평) | 9,639만원 |
| 건물(1) | 79.968㎡(24.19평) | 3억 6,261만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 8,702원 |
| 건물 | 평 | 1,499만 79원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2020.09.16
- 공시가격
- 261,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 문현경동리인 아파트 101동 23층 2304호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 "지게골역" 및 "문현역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 완경사지대내 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.06.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.18 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
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