부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 1234, 104동 16층1601호 (문현동,국제금융시티문현베스티움아파트) (부산 남구 고동골로 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경110192
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 29.1609㎡(8.821평)
- 건물면적
- 59.9574㎡(18.137평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 어OO / 정OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,700만원
- 매각가
- 4억 3,838만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 4억 5,700만원 | 유찰 |
| -2025.06.02 | 3억 1,990만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.07 | 3억 1,990만원30% | - |
| 매각 438,380,000원 (95.93%) / 입찰 22명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 436,178,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-19 | ||
| 납부 : 2025-08-05 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 191일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.1609㎡(8.821평) | 9,140만원 |
| 건물(1) | 59.9574㎡(18.137평) | 3억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 313만 4,334원 |
| 건물 | 평 | 2,015만 7,689원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2019.05.20
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 부산지하철 2호선 "문현역" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 문현역이 소재함.
- 인접지와 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북, 동, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.19
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.23 | 임의경매 |
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