부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 1234, 105동 29층2903호 (문현동,국제금융시티문현베스티움아파트) (부산 남구 고동골로 29)
과거 경매 이력
경매 2022타경3108
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 29.1609㎡(8.821평)
- 건물면적
- 59.9574㎡(18.137평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 500만원
- 매각가
- 4억 9,500만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 5억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 4억 400만원20% | - |
| 매각 495,000,000원 (98.02%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-31 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.1609㎡(8.821평) | 1억 100만원 |
| 건물(1) | 59.9574㎡(18.137평) | 4억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 3,542원 |
| 건물 | 평 | 2,227만 4,908원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2022.10.26
- 보존등기일
- 2019.05.20
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 국제금융시티문현베스티움아파트 105동 29층 2903호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내상가, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(문현역)이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측 및 남측, 북측으로왕복2-3차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.21
- 배당요구종기일
- 2022.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 2903호 전부 2019.06.12~ | 전입:2019-06-12 확정:2019-06-12 배당:2022-11-01 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.12.01 | 파산선고 |
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