부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 1232, 101동 12층1202호 (문현동,문현범양레우스) (부산 남구 황령대로90번길 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경1352
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 58.8463㎡(17.801평)
- 건물면적
- 84.9605㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,900만원
- 매각가
- 3억 6,600만원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 4억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 3억 5,920만원20% | - |
| 매각 366,000,000원 (81.51%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-02 | ||
| 납부 : 2024-06-21 | ||
| 배당기일 : 2024-08-21 | ||
| 배당종결 : 2024-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8463㎡(17.801평) | 1억 7,960만원 |
| 건물(1) | 84.9605㎡(25.701평) | 2억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 2,019원 |
| 건물 | 평 | 1,048만 2,082원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.04.20
- 보존등기일
- 2017.07.19
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "부산동성고등학교" 남측 인근에 위치한 문현범양레우스 101동 12층 1202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "국제금융센터.부산은행역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 소재하며, 단지내부는 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건이 속한 단지 서쪽으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지 내부 가로망 구획 등이 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.31
- 배당요구종기일
- 2023.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.05.16 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2023.04.14 | 임의경매 |
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