부산광역시남구문현동오피스텔부산 남구 문현동 1227-2, 16층아이에프씨부산오피스텔1610 (문현동,문현금융단지아이에프씨부산복합시설) (부산 남구 전포대로 133)
과거 경매 이력
경매 2024타경4167
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 8.105㎡(2.452평)
- 건물면적
- 50.2124㎡(15.189평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 2억 1,012만 8,100원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 1억 8,970만원30% | - |
| 매각 210,128,100원 (77.54%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 193,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-18 | ||
| 납부 : 2025-06-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.25 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.105㎡(2.452평) | 8,130만원 |
| 건물(1) | 50.2124㎡(15.189평) | 1억 8,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,003만 845원 |
| 건물 | 평 | 1,248만 9,301원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2018.12.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 부산도시철도 2호선 "국제금융센터 부산은행역" 북서측 인근에 위치하고, 금융단지 내 업무시설, 상업시설, 금융기관, 의료센터 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 "국제금융센터 부산은행역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 숙박시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 북서측으로 광대로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOO | 주거용 1610호전부 2019.02.08.~ | 전입:2019-02-14 확정:미상 배당:2024-09-24 | 보:20,000,000원 월:880,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.10.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.12.19 | 압류 |
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