부산광역시남구대연동다세대주택부산 남구 대연동 878-28, 3층302호 (대연동,남산1차) (부산 남구 유엔평화로41번길 34)
경매 2024타경109734
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 42.4641㎡(12.845평)
- 건물면적
- 74.21㎡(22.448평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 최저가
- 2억 1,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.06 | 2억 1,200만원 | 변경 |
| -2025.10.21 | 2억 1,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.20 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 314일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.4641㎡(12.845평) | 1억 600만원 |
| 건물(1) | 74.21㎡(22.449평) | 1억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 6,226원 |
| 건물 | 평 | 472만 1,814원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2001.11.02
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 부산박물관 북측 인근에 위치하는 남산1차 3층 302호 단위세대로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(대연역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2010.06.07 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.05.07 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.07.02 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.08.02 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.08.13 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.09.05 | 임의경매 |
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