부산광역시남구대연동오피스텔부산 남구 대연동 76-6, 10층1003호 (대연동,대경) 외 1필지 (부산 남구 용소로8번길 58-6)
경매 진행 중
경매 2024타경113948(35)
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 7.546㎡(2.283평)
- 건물면적
- 29.44㎡(8.906평)
- 개시결정
- 2024.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)디에이치하우스 / (주)디에이치하우스
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 1억 1,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 1억 1,550만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.04.13 | 469일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 498일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 533일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(35) | 7.546㎡(2.283평) | 4,950만원 |
| 건물(35) | 29.44㎡(8.906평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 655만 9,767원 |
| 건물 | 평 | 1,296만 8,785원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2021.05.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연성당" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 "경성대·부경대역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재경보 및 화재탐지설비, 기계식 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심현호 | 주거용 전부 2024.02.24.~2025.02.23. | 전입:2024-02-26 확정:2024-09-13 배당:2025-02-21 | 보:30,000,000원 월:640,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 29억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.05.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.08 | 압류 |
| 을(2) | 2024.10.15 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.12.30 | 임의경매 |
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