부산광역시남구대연동다세대주택부산 남구 대연동 76-10, 10층1001호 (대연동,제이캐슬) (부산 남구 수영로 276-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경107745(5)
부산동부지원 7계 (051-780-1426)
- 대지권
- 5.1218㎡(1.549평)
- 건물면적
- 23.13㎡(6.997평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 7,353만 8,330원
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 9,000만원38.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 1억 220만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.25 | 7,154만원51% | - |
| 매각 90,000,000원 (61.64%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-04 | ||
| 배당기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.27 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 398일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 5.1218㎡(1.549평) | 5,840만원 |
| 건물(5) | 23.13㎡(6.997평) | 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,140만 2,241원 |
| 건물 | 평 | 1,251만 9,651원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.07.25
- 보존등기일
- 2013.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 ‘경성대학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(경성대·부경대역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 부지로 이용 중임.
- 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 도로에 접하고, 남서측으로 3-4미터 폭의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 1차:2020.01.28.~2022.01.27.,2차:2022.01.28.~2023.01.27.,3차:2024.01.28.~2026.01.27. | 전입:2020-01-30 확정:2019-12-23 배당:2024-08-07 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,353만 8,330원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.18 | 임의경매 |
| 을(8) | 2024.08.22 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.10.04 | 파산선고 |
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