부산광역시남구대연동아파트부산 남구 대연동 252-1, 102동 21층 2101호 (대연동,대연경동메르빌아파트) (부산 남구 황령대로319번길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경109550
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 35.542㎡(10.751평)
- 건물면적
- 59.9094㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 2,188만 8,880원3.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 221,888,880원 (96.47%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 209,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 242일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.542㎡(10.751평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 59.9094㎡(18.123평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 1,365원 |
| 건물 | 평 | 888만 3,739원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2005.10.17
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장이 확보되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.12.24 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.30 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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