부산광역시남구대연동아파트부산 남구 대연동 1912, 107동 26층2603호 (대연동,대연자이) (부산 남구 유엔로 246)
과거 경매 이력
경매 2024타경113245
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 31.1106㎡(9.411평)
- 건물면적
- 59.8922㎡(18.117평)
- 개시결정
- 2024.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,900만원
- 매각가
- 6억 100만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 5억 6,900만원 | - |
| 매각 601,000,000원 (105.62%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 591,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-02-25 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 70일 |
| 경매공고일 | 2025.11.13 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.1106㎡(9.411평) | 1억 7,070만원 |
| 건물(1) | 59.8922㎡(18.117평) | 3억 9,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 548만 6,876원 |
| 건물 | 평 | 2,198만 4,876원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2024.12.18
- 보존등기일
- 2019.10.21
- 공시가격
- 376,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "대천중학교" 북측 인근에 위치하는 대연자이 107동 26층 2603호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.
- 서측으로 왕복4차선 조각공원로, 북측 및 남동측으로 용소로 및 신선로와 각각 접하고 있으며, 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비 및 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.08
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.10 | 갑구2번이OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.30 | 2번김OO지분전부이전 |
| 을(8) | 2023.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.11 | 임의경매 |
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