부산광역시남구대연동아파트부산 남구 대연동 1872, 101동 6층601호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 외 1필지 (부산 남구 수영로 135)
경매 2023타경104565(19)
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 19.449㎡(5.883평)
- 건물면적
- 39.7㎡(12.009평)
- 개시결정
- 2023.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 골OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 최저가
- 2억 3,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.19 | 2억 3,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 260일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.03 | 319일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 682일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 700일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(26) | 19.449㎡(5.883평) | 7,140만원 |
| 건물(26) | 39.7㎡(12.009평) | 1억 6,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 367만 1,140원 |
| 건물 | 평 | 1,387만 2,929원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.03.05
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 도시철도2호선'못골역' 북서측 인근에 위치하는 대연롯데캐슬레전드1단지 101동 1층 102호 외 6개 호로서 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 및 상가, 공공청사 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 '못골역'이 소재하는 바 제반교통사정은 양호함.
- 남동하향 경사지의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 광대로변, 동측, 북동측으로 중로변, 북서측, 서측,남서측으로 소로변에 접하며 단지내 가로망이 정비되어있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2024.05.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 601호전부 2020.06.05.~ | 전입:2020-06-05 확정:2020-06-05 배당:2024-04-24 | 보:50,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
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- HUG 보증사고
- 14건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
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- 1억 7,611만원
데이터 출처