부산광역시남구대연동아파트부산 남구 대연동 1872, 104동 14층 1401호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 외 1필지 (부산 남구 수영로 135)
과거 경매 이력
경매 2024타경110147
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 29.374㎡(8.886평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,500만원
- 매각가
- 5억 1,201만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 5억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 3억 7,450만원30% | - |
| 매각 512,010,000원 (95.7%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 510,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-17 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.29 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.04.29 | 230일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.374㎡(8.886평) | 1억 6,050만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 3억 7,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 546만 4,016원 |
| 건물 | 평 | 2,064만 7,260원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2018.12.20
- 공시가격
- 340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 남측 인근에 위치하는 대연롯데캐슬레전드1단지 104동 14층 1401호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 공공기관 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 도보로 약12분여 거리에 부산지하철2호선(못골역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 남하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 동측으로 왕복5-6차선, 북측으로 왕복2-4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.02.07 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.11 | 임의경매 |
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