부산광역시남구대연동아파트부산 남구 대연동 1773-1, 103동 9층904호 (대연동,대연동에스케이뷰아파트) 외 4필지 (부산 남구 진남로 159)
경매 2025타경4713
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 38.6437㎡(11.69평)
- 건물면적
- 84.9944㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2025.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 최저가
- 3억 2,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.13 | 3억 2,400만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.15 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.12.19 | 329일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 354일 |
| 매각일 | 2026.01.13 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.6437㎡(11.69평) | 1억 2,960만원 |
| 건물(1) | 84.9944㎡(25.711평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 3,716원 |
| 건물 | 평 | 756만 966원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2025.02.15
- 보존등기일
- 2007.09.03
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 중앙고등학교 북측 인근에 소재하는 대연동에스케이뷰아파트103동 9층 904호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.27
- 소액기준일
- 2026.01.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.11.28 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2012.01.19 | 3번양OO지분전부,3번김OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2012.01.19 | 3번김OO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2012.01.19 | 3번정OO지분전부이전 |
| 을(26) | 2021.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2022.12.23 | 9번김OO지분압류 |
| 갑(29) | 2025.01.24 | 임의경매 |
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