부산광역시남구대연동아파트부산 남구 대연동 1772, 109동 6층603호 (대연동,대연동에스케이뷰아파트) 외 4필지 (부산 남구 진남로 159)
과거 경매 이력
경매 2024타경110277
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 47.1407㎡(14.26평)
- 건물면적
- 106.266㎡(32.145평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 3억 169만 7,979원
- 감정가
- 4억 200만원
- 매각가
- 3억 2,964만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.26 | 4억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.30 | 2억 8,140만원30% | - |
| 매각 329,640,000원 (82%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 325,100,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-09 | ||
| 납부 : 2026-05-15 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.22 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.1407㎡(14.26평) | 1억 2,060만원 |
| 건물(1) | 106.2656㎡(32.145평) | 2억 8,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 8,299원 |
| 건물 | 평 | 875만 4,083원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.09.23
- 보존등기일
- 2007.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 남동하향 경사지에 조성한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장이 확보되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 169만 7,979원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.06.11 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.11.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.12.23 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.02.28 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.09.12 | 임의경매 |
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