부산광역시남구대연동다세대주택부산 남구 대연동 1504-15, 2층203호 (대연동,제이제이) (부산 남구 못골번영로59번길 5-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경107823(3)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 17.59㎡(5.321평)
- 건물면적
- 21.75㎡(6.579평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 부OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 7,547만 100원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.09 | 1억 5,300만원 | 변경 |
| 1차2025.06.16 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 1억 710만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.25 | 7,497만원51% | - |
| 매각 75,470,100원 (49.33%) / 입찰 1명 / 0 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-10 | ||
| 납부 : 2025-09-26 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.17 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 630일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 17.59㎡(5.321평) | 6,120만원 |
| 건물(3) | 21.75㎡(6.579평) | 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 9,250원 |
| 건물 | 평 | 1,395만 3,488원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 2020.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "세연고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독,다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본 단지 동측으로 노폭 약2-3미터의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.26
- 배당요구종기일
- 2023.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 203호 전부 2020.05.20.-2024.05.19. | 전입:2020-05-26 확정:2020-05-07 배당:2023-11-07 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.06 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.09.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.08 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매수인이 전세사기피해자인 경우 우선매수권은 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 대연동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 대연동
경매
공매
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대연동 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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