부산광역시남구대연동연립주택부산 남구 대연동 1464-8, 3층302호 (대연동,봉황맨션) (부산 남구 진남로 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경112471
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 54.8034㎡(16.578평)
- 건물면적
- 72.18㎡(21.834평)
- 개시결정
- 2024.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 3,258만 9,000원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.08 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.19 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 132,589,000원 (78.92%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 127,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-03-04 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.06 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 345일 |
| 최초진행일 | 2025.12.08 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.8034㎡(16.578평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 72.18㎡(21.834평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 5,852원 |
| 건물 | 평 | 230만 8,326원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2024.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"대연역"이 소재하여 제반 교통 상황 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 12미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.17
- 배당요구종기일
- 2025.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.04.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.11.26 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
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