부산광역시남구대연동아파트부산 남구 대연동 1170-2, 102동 20층2010호 (대연동,대연대우아파트) (부산 남구 홍곡로 343)
과거 경매 이력
경매 2024타경110741
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 3.2582㎡(0.986평)
- 건물면적
- 10.8873㎡(3.293평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 상록수제일차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,640만원
- 매각가
- 3,020만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 3,640만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 2,548만원30% | - |
| 매각 30,200,000원 (82.97%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 30,099,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-15 | ||
| 납부 : 2025-07-15 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.11 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 188일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,640만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.2582㎡(0.986평) | 1,820만원 |
| 건물(1) | 10.8873㎡(3.293평) | 1,820만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 558만 5,906원 |
| 건물 | 평 | 552만 6,875원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.10.14
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 감만중학교 북측 인근에 위치한 대연대우아파트 102동 20층 2010호로서, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장역이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 유사 사다리형의 토지로 아파트부지 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 진출입로가 중로에 접하고 있으며, 단지내 도로망이 정비되어 있음.
- 급수·배수설비, 위생설비, 승강기 설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.02.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.05.30 | 2번김말쇠지분가처분 |
| 갑(4) | 2024.09.12 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2024.09.27 | 4번김강수지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2024.11.08 | 4번김강수지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.21 | 4번김강수지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
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