부산광역시남구감만동아파트

부산 남구 감만동 73-212, 105동 9층 902호 (감만동,감만동일스위트) (부산 남구 우암로104번길 29)

경매 2024타경107943

부산동부지원 6계 (051-780-1415)
대지권
46.67㎡(14.118평)
건물면적
84.9704㎡(25.703평)
개시결정
2024.07.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
애큐온저축은행 외1
청구금액
-
감정가
3억 4,000만원
최저가
2억 3,800만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.06.243억 4,000만원유찰
-2025.08.052억 3,800만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.23기준일
감정기일2024.08.0715일
배당요구종기일2025.04.28279일
경매공고일2025.06.11323일
최초진행일2025.06.24336일
매각일2025.08.05378일

토지/건물 현황

감정가
3억 4,000만원
구분면적감정가
토지(1)46.67㎡(14.118평)1억 200만원
건물(1)84.9704㎡(25.704평)2억 3,800만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡218만 5,558원
건물평925만 9,259원
감정원
부일
가격시점
2024.08.07
보존등기일
2005.10.25
공시가격
196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 서측 인근에 위치하는 감만동일스위트 105동 9층 902호로서, 부근은 오피스텔, 일반주택 및 빌라, 아파트 등으로 형성되어 있음.
  • 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
  • 서하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 부지임.
  • 남서측으로 소로에 접하며, 단지내 도로망 정비되어 있음.
  • 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.11.28
소액기준일
2025.08.05
배당요구종기일
2025.04.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2016.11.28소유권이전
을(4)2016.11.28근저당권설정
을(5)2022.07.14근저당권설정
갑(5)2024.01.22가압류
갑(6)2024.02.28가압류
갑(7)2024.06.18가압류
갑(8)2024.07.23임의경매
갑(9)2025.03.28임의경매

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중간
57.6
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
1건
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최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처