부산광역시남구감만동아파트부산 남구 감만동 73-212, 107동 9층902호 (감만동,감만동일스위트) (부산 남구 우암로104번길 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경111464
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 46.67㎡(14.118평)
- 건물면적
- 84.9704㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 매각가
- 2억 7,479만 9,900원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.13 | 2억 2,960만원30% | - |
| 매각 274,799,900원 (83.78%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 250,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-03 | ||
| 배당종결 : 2025-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.67㎡(14.118평) | 9,840만원 |
| 건물(1) | 84.9704㎡(25.704평) | 2억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 8,421원 |
| 건물 | 평 | 893만 2,462원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.01.02
- 보존등기일
- 2005.10.25
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항중학교" 서측 인근에 위치하는 감만동일스위트 107동 9층 902호로서, 주위는 오피스텔, 일반주택 및 빌라 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 서하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트부지 등으로 이용중임.
- 남서측으로 소로와 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.17
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오케이캐피탈대부(주) | 주거용 902호 전부 2017.04.20.~2019.04.19. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.04.21 | 전세권설정 |
| 을(15) | 2017.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.12.22 | 임의경매 |
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