부산광역시남구감만동아파트부산 남구 감만동 73-212, 106동 7층702호 (감만동,감만동일스위트) (부산 남구 우암로104번길 29)
경매 2022타경107307
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 32.9㎡(9.952평)
- 건물면적
- 59.9104㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2022.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 여상현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 최저가
- 1억 8,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.04 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 1억 8,080만원20% | - |
| 매각 180,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-17 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.9㎡(9.952평) | 6,780만원 |
| 건물(1) | 59.9104㎡(18.123평) | 1억 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 790원 |
| 건물 | 평 | 872만 9,239원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2022.11.30
- 보존등기일
- 2005.10.25
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동에 소재하는 "동항중학교" 서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 빌라 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난함.
- 서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여상현 | 주거용 702호 전부 2022.03.02 ~ 2023.03.01 | 전입:미상 확정:2022-03-02 배당:2022-11-22 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.11.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.02 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.22 | 임의경매 |
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