부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 11층1122호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경3249
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / 도OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 3,783만원41.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 4,550만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.18 | 3,185만원51% | - |
| 매각 37,830,000원 (58.2%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 36,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-04 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.18 | 319일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 1,950만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 5,215원 |
| 건물 | 평 | 513만 8,920원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.06.18
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 인근에 위치하는 판테라오피스텔 11층 1122호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 공장, 항만 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됨.
- 남하향 완경사지의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로이용중임.
- 본건 단지 동측으로 폭 약 15미터 내외, 북측, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서종철 | 주거용 전부 2019.07.08~현재 | 전입:2019-07-08 확정:2019-07-08 배당:2024-07-05 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.06.03 | 임의경매 |
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부산광역시 남구 감만동 오피스텔
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