부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 10층1022호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경3232
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / 도OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 3,725만원47.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 4,970만원30% | 유찰 |
| -2025.06.02 | 3,479만원51% | 변경 |
| -2025.09.15 | 3,479만원51% | 변경 |
| 3차2025.10.27 | 3,479만원51% | - |
| 매각 37,250,000원 (52.46%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 36,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-10 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 2,130만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 4,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 3,234원 |
| 건물 | 평 | 561만 3,282원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2024.06.11
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 남서측 인근에 위치하는 판테라오피스텔 10층
- 1022호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 공동현관기, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허우행 | 주거용 1022호 2020.11.15.~ 2021.11.14. | 전입:2021-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.06.03 | 임의경매 |
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