부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 13층1315호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경3256
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2024.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / 도OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 3,547만 9,000원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 4,970만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.10 | 3,479만원51% | - |
| 매각 35,479,000원 (49.97%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 2,840만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 4,312원 |
| 건물 | 평 | 481만 1,385원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 인근에 위치하는 판테라오피스텔 13층 1315호로서, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
- 남하향 경사지내 부정형 토지로 현황 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 중로, 북측으로 세로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2020.11.18.~현재까지 | 전입:2020-12-03 확정:2024-07-23 배당:2024-07-23 | 보:5,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.07.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.05.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 감만동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 남구 감만동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감만동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처