부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 14층1419호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경1755
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 이OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 4,595만 9,000원36.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.23 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 5,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.02 | 4,608만원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.06 | 3,686만 4,000원48.8% | - |
| 매각 45,959,000원 (63.83%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 44,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-19 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 1,440만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 4,158원 |
| 건물 | 평 | 650만 5,534원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2024.04.09
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동에 소재하는 "동향초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 주거용오피스텔, 아파트, 소규모 공장, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 남동하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
- 본건의 남동측으로 폭 약 18미터 내외 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스인입설비, 난방설비, 옥내 소화전, 스프링클러 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주정갑 | 주거용 전부 2020.12.14.~현재까지 | 전입:2020-12-14 확정:2020-12-14 배당:2024-04-04 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.10.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.04.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.03.26 | 임의경매 |
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