부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 15층1503호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경101365
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2024.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 대형선망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 3,917만 1,011원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.13 | 3,675만원51% | - |
| 매각 39,171,011원 (52.23%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 37,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.02.03 | 362일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 330원 |
| 건물 | 평 | 508만 2,449원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.02.26
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 남서측 인근에 위치하는 판테라 오피스텔 15층 1503호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 작업장 및 근린 생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 남서하향의 경사지대를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 동측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접함.
- 급·배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스 시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조아섬 | 주거용 1503호 2022.03.20~2024.03.19. | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-15 배당:2024-02-20 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.02.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.10.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.12.27 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.02.07 | 임의경매 |
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