부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 14층1420호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경110355
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 4,050만원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.19 | 5,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.23 | 4,672만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.28 | 3,737만 6,000원48.8% | - |
| 매각 40,500,000원 (55.48%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 39,487,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-03 | ||
| 납부 : 2024-12-03 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 2,321원 |
| 건물 | 평 | 494만 6,917원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.11.29
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상 물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동항초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 아파트, 소규모공장, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 남동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
- 평가대상 남동측으로 노폭 약 16-18미터 내외 및 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.12
- 배당요구종기일
- 2024.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1420호 전부 2016.08.20 ~ 2024.08.19 | 전입:2016-10-05 확정:2016-10-05 배당:2023-12-13 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.22 | 임의경매 |
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