부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 5층522호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경2966
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 연지동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 3,960만원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.24 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.29 | 5,360만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.02 | 4,288만원36% | 유찰 |
| 4차2024.10.07 | 3,430만 4,000원48.8% | - |
| 매각 39,600,000원 (59.1%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 36,292,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-20 | ||
| 납부 : 2024-11-08 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.06.24 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 2,010만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 4,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 1,221원 |
| 건물 | 평 | 529만 7,041원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.07.31
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 인근에 위치하는 판테라오피스텔 5층 522호로서, 주위는 일반주택, 아파트,공장, 창고 및 소규모 점포 등으로 형성된 주거지대로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 업무시설부지 등으로 이용중임.
- 동측으로 왕복3차선의 도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 옥내소화전 및 화재경보설비,공동현관문설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.07.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.12.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 감만동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 감만동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감만동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처