부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 12층1213호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경2447
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 17.16㎡(5.191평)
- 건물면적
- 55.26㎡(16.716평)
- 개시결정
- 2023.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 기장수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 8,775만 1,800원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.25 | 1억 1,700만원13.3% | 변경 |
| 1차2024.04.29 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.03 | 1억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.08 | 8,640만원36% | - |
| 매각 87,751,800원 (65%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-08-07 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 262일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.16㎡(5.191평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 55.26㎡(16.716평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 6,853원 |
| 건물 | 평 | 484만 5,657원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 "감만현대2차아파트" 서측 인근에 위치하는 판테라오피스텔 12층 1213호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 남서하향 완경사지대 내택지 조성한 부정형토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로 이용중임.
- 동측 소로와 접하며 건물 내 주차장이 확보되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.10
- 배당요구종기일
- 2023.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우주영 | 주거용 전부 2021.08.20.~ | 전입:2021-09-23 확정:2021-09-28 배당:2023-08-21 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.08.20.~ | 전입:2021-09-23 확정:2021-09-28 배당:2023-09-06 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.06.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.06.27 | 임의경매 |
| 을(6) | 2023.08.25 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2023.12.19 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.04.12 | 압류 |
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