부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 14층1417호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경102965
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 서OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,400만원
- 매각가
- 3,678만원56.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 6,720만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.24 | 5,376만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.29 | 4,300만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.02 | 3,440만 6,000원59% | - |
| 매각 36,780,000원 (43.79%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-12-04 | ||
| 배당종결 : 2024-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 6,370원 |
| 건물 | 평 | 569만 2,342원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.05.03
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정평가대상 물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동향초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남하향 완경사지대이며 자체 지반은 평탄하게 조성하여오피스텔 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 5미터, 남측으로 노폭4-10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 공동설비(위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등) 및 개별설비(도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민정호 | 주거용 전부 2017.11.29.~2018.11.28. | 전입:2017-11-29 확정:2017-11-29 배당:2023-06-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.10.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.06 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.04.13 | 임의경매 |
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