부산광역시남구감만동오피스텔부산 남구 감만동 500-2, 6층606호 (감만동,판테라오피스텔) (부산 남구 무민사로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경1451
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 9.09㎡(2.75평)
- 건물면적
- 29.27㎡(8.854평)
- 개시결정
- 2023.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 연지동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 3,699만원53.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.24 | 6,320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.29 | 5,056만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.02 | 4,044만 8,000원48.8% | - |
| 매각 40,543,210원 (51.32%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2025.02.24 | 4,044만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2025.04.07 | 3,235만 8,400원59% | - |
| 매각 36,990,000원 (46.82%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 33,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-04-23 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.07 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.08 | 655일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.09㎡(2.75평) | 2,370만원 |
| 건물(1) | 29.27㎡(8.854평) | 5,530만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 7,261원 |
| 건물 | 평 | 624만 5,765원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2016.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 직선거리 약 300m 지점에위치하고 있는 판테라오피스텔 6층 606호로서, 주변은 공동주택·단독주택·소규모공장및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 경사를 이루고 있으며, 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 동측으로는 약 16m 내외, 북측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.23
- 배당요구종기일
- 2023.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.09.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.06.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.06.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.07.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.12.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.04.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.04.26 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.08.14 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.04.08 | 압류 |
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